Sommar

Nu tar vi lite semester och hoppas att det under
tiden växer lika bra i trädgårdslandet som det gör
här utanför vår vackra kyrka.

Benke berättar

Nu har det varit köpstämma även hos Bengt och hans grannar i Bagis. Eller skulle ha varit. För när ombildningskonsulten upptäckte att det bara var 72 röstberättigade personer på mötet fast 135 ja-röster krävs för ombildning, då avblåste han mötet och förklarade att ett nytt ska hållas i september.

Det rätta hade förstås varit att räkna de icke-närvarande så som nej-röstande. Om det hade gjorts hade utfallet blivit förödande för ombildarna: högst 35% ja-röster hade då kunnat registreras.

Nu får alltså även hyresgästerna på Byälsvägen leva i ovisshet och otrygghet i flera månader till, på grund av odemokratiska och giriga ivrare i koalitition med en skrupelfri konsult.

Samma konsult har agerat mycket märkligt även före köpstämman med osanna uppgifter och förtigande av väsentliga fakta. Mer om det kommer jag att kunna berätta senare när jag får de handlingar som Bengt lovat skicka mig.

Särdeles förvånad är jag inte när jag får höra namnet på konsulten. Det är samme man som härjade här för nio år sedan och inte var särskilt samvetsöm då heller.

Fest till sist

Aspudden tillhör - förstås - de förorter som är mest utsatta för ombildningar till bostadsrätter. Hos Ronny är kampen om hyresrätten nog ännu inte avgjord, men i kvarteret Tornsvalan har ivrarna gett upp. Så här rapporterar Harriet som bor där om vad som hänt:

"Igår hade vi fest! Vi var några som trotsade regnet, grillade och dansade /.../

Det har varit en resa i blandade hastigheter under 2 års tid. En resa som överträffar alla samlade deckare jag läst under hela min livstid i spänning och som ibland varit livsfarlig för hälsan och tärt på familjelivet! Men jag skulle betala nästan vad som helst för att återigen få uppleva minen på ombildningskonsulten och bostadsrättsföreningens ordförande när jag på stämman lämnade över våra 6 återkallelser. /.../

Ombildningskonsulten förlorade nära 1/2 miljon och många såg drömmen om sina röda små stugor pulveriseras på ett par minuter, Schack-Matt! Konsulten erkände sig besegrad och sa att de nu lade ner alla försök till ombildning, tiden var för kort för att återigen mobilisera krafterna (för denna gång..). /.../

Jobbat hårt har vi gjort men vi har också haft en otrolig tur. Det var nämligen så att Familjebostäder redan skickat ett underskrivet avtal till bostadsrättsföreningen för undertecknande efter den första stämman i april. När sedan P O upptäckte att de använt sig av dubbla stadgar kontaktade han Fambo och bad de återkalla avtalet. Så gjordes och bostadsrättsföreningen återsände det UTAN ATT SJÄLVA HA SKRIVIT UNDER! Hade bostadsrättsföreningen skrivit under avtalet innan de skickade tillbaks det hade det definitivt varit kört för vår del./... /

Hos oss ringde t o m banken (i vårt fall SEB) hem till folk dagen innan köpstämman för att försöka pådyvla hyresgästerna lån!!! Smaklöst så det förslår."

Fotnot: PO = P.O. Brogren från hyresgästföreningen

Vi gratulerar

Dagens grattis går till Martha och de andra hyresgästerna på Torkel Knutssonsgatan 33. På köpstämman i deras fastighet igår var det bara 51% som röstade ja till ombildning, trots sedvanliga (får man nog säga) tricksanden och fifflanden från ivrarnas sida. Mer om turerna hos Martha finns att läsa i hennes återkommande kommentarer här på bloggen.

******

Den som inte bara vill bevara hyresrätten utan också tycker att den ska få finnas i en vacker omgivning måste intressera sig för den stadsbyggnadsdebatt som pågår i bl.a. SvD. Idag skriver arkitekturkritikerna Eva Eriksson i ett inlägg, som egentligen handlar om Stadsmuseums roll i debatten, att "historiska värden av högsta klass hotas på minst tre ställen i Stockholm". Det hon syftar på är Stadsbiblioteket - "en världsberömd byggnad invävd i en helhetsmiljö med avgörande betydelse för dess verkan i stadsbilden", Slussen - "en plats i staden präglad av sin topografi och sin historia där höga berg och täta stadsdkvarterar möten vatten och vida vyer, där utblickarna oväntat öppnar sig åt alla håll" - och området kring Stadshuset och Centralstationen. I det senare området "väntar tidernas häftigaste exploatering" av det som "genom det senaste seklet varit det vanligaste motivet för vykort och turistbroschyrer från Stockholm. Eller - för att använda ett språk som går hem idag - Stockholms främsta varumärke."

Man tycker ju att stadsbyggnadsborgarrådet och andra, som talar så storvulet om Stockholm som "the Capital of Scandinavia", borde inse att inget Alvendalskt höghus i världen kan överträffa Stadshuset, stadsbiblioteket och vyn över Söders höjder i skönhet och betydelse för staden.

Sagans slut

Den 30 juni säljs en tvåa på Grevgatan och en etta på Nybrogatan till högstbjudande. Dagen efter finns möjlighet att förse sig med en enrummare på Karlbergsvägen eller en femma med både balkong och altan i Tyresö.

Samtidigt med dessa lägenheter går ytterligare elva under klubban. Den som vill vara med och bjuda har chans till ett klipp men bör ha med sig en tjock plånbok för minst 25% av köpesumman ska betalas som handpenning.

Auktionerna äger rum på Birger Jarlsgatan 61. På dörren till auktionslokalen står det Kronofogden.

Källa: Kronofogdens annons i DN den 8 juni 2009.

Andra ideal än Alvendal

I stadsbyggnadsdebatten gäller just nu bara förtätning och höga hus. Den som är skeptisk mot detta ideal kan få hjälp med argument av samhällsplaneraren Karen Bradley. Hon säger bland annat följande: "När man pratar om den täta staten vill man gärna färga den med hållbarhetstermer. Jag tycker att det vore ärligare om man pratade mer i ekonomiska termer." Mer om vad Karen tycker och tänker finns i dagens SvD.

Sent ska syndarn

-Vi måste få till en mer dynamisk bostadsmarknad för bland annat unga människor som inte har råd med en insats. Vi verkar för det, men har ännu inte kommit fram till hur.

Den som säger detta är kommunalråd (M) i Vaxholm, en kommun som efter försäljningen av det kommunala bostadsföretaget för tio år sedan nu bara har 6% hyresrätter och svårt att rekrytera personal eftersom nyinflyttade utan pengar inte kan hitta någonstans att bo.

Tänk om partikamraterna i Stockholm kunde inse att det är så här det kommer att bli också i Stockholm om de inte besinnar sig.

Uttalandet från Vaxholm finns i en artikel i SvD om att folk drar sig för att byta bostad i Stockholm under lågkonjunkturen.

Köpstämma i Aspudden

Frågan har ställts här på bloggen om hur man blir medlem i en bostadsrättsförening. Nu har vi svaret, i alla fall vad gäller den bostadsrättsförening som härjar där Ronny bor. Där sade konsulten vid köpstämman tidigare ikväll:

- Alla som går in i salen blir medlemmar.

En något oortodox syn på medlemskap, kan man tycka. Inget tjafs med ansökningar, underskrifter och medlemsavgifter, utan bara kliv in och pang på.

Den omröstning som dessa mer eller mindre nyblivna medlemmar företog - medelst namnupprop och muntligt avgiven röst - gav ett nej, men med bara några rösters marginal (inte att undra på, med det reapriset och de glädjekalkylerna). Utfallet medför förstås att ivrarna inte gav sig utan tänker ha en ny köpstämma. Fortsatt otrygghet och fortsatt uteblivet underhåll för hyresgästerna stundar alltså.

Ronny ville granska fullmakterna, men nekades att se dem. Eftersom han inte heller är en sådan som ger sig så tänker han förstås ta reda på om han inte har samma rätt att se fullmakterna som att se röstlängden.

Även vid denna köpstämma argumenterade ivrarna för sin ombildning med hjälp av HGF-SABO-förslaget och Scharin-Friman/Malmborgs artikel i SvD. Det känns trist att ombildarna fått sådana vapen av dem som säger sig värna hyresrätten. Om hyresättningsdiskussionerna fått föras inom hyresgästföreningen hade ombildarna inte haft detta tillhygge.