Städning

Den mesta tiden när jag är hemma tillbringar jag just nu i sovrummet, det enda stället i lägenheten där jag kan se ut och där jag kan öppna fönstret. För att rummet ska fungera även i sina nya funktioner som matrum och vardagsrum tvingas jag flytta på mina bokhögar som brukar ligga vid sängen. Hittar då sånt som jag börjat på men inte läst klart för att något annat kom emellan, sånt som jag just skaffat för att det verkade såååå intressant, sånt jag läst och genast glömt bort att jag läst och så faktiskt några böcker som jag både läst och kommit ihåg.

Bland de senare fanns Agneta Klingspors Går det åt helvete är jag ändå född. Det är ingen insmickrande bok och knappt ens en sammanhängande historia. Däremot är det en berättelse om dem och det som många inte vill se, om staden bortom DN På stan och medelklassens livspusselproblem. Här luktar det t-sprit och dåliga tänder, folk rotar i papperskorgar och handlar till extrapris på Vivo, tittar tvångsmässigt på Glamour eller står genomlysta och sälla på Gotlandsgatan.

Boken "jag", som är författare, diskuterar med sin granne om böcker och skrivande. Grannen säger att biblioteken har plockat bort böcker som inte lånas ut. "Och de efterfrågar enbart författare som för uppläsningar, kända från tidningar och teve. Framtiden är här ... Hon klappar mig på axeln. Jag vet inte om hon skojar, hon kanske bara är realist och i mörka stunder ser jag vad hon ser och undrar hur det skulle vara att leva i ett land med bara storsäljarna kvar. Om ingen pissdålig, skumraskad eller åtminstone hatad bok våndades mellan ryggarna på de älskansvärda böckerna skulle det bli väl smalt. Ungefär som om innerstan enbart skulle bestå av skönhetsopererade, medan resten skulle vara utfösta till förorten."

Ja, just det finns anledning att fundera på idag.

Nej-sägare (forts.)

Nyss rapporterade jag i vilka av Svenska Bostäders fastigheter som det blivit nej till ombildning. Hos Stockholmshem har hittills följande fastigheter undkommit att bli bostadsrätter:

Lillsjönäs 1, Östan 1, Barrstigen 30-40, Lillsjöbacken 4-18, Ulvsunda, 84 bostäder
Laveringen 1, Skärmarbrinksvägen 37-43, Johanneshov, 26 bostäder
Vadaren 1-5, Torsten Alms gata 30-96, Örnbacken 2-38, Örnsberg, Hägersten, 352 bostäder
Kryckan 6, Hägerstensvägen 100-116, Sigfridsvägen 2, Aspudden, 101 bostäder
Tjoget 1, Tunnlandsvägen 62, Åkeslund, Bromma, 12 bostäder
Postiljonen 4 och 18, Krukmakargatan 33 A-B, 35 A-E, Krukmakarbacken 2, 4, 4 A-B, Södermalm, 155 bostäder
Översättningen 2 och 3, Brålunden 14, 16-18, Nockeby, 20 bostäder

Inte så många ännu, men fler ska förhoppningsvis tillkomma från listan med intresseanmälningar, som för närvarande innehåller 9687 lägenheter. Försäljning har hittills skett av 1113 lägenheter hos Stockholmshem.

Hos Familjebostäder ser det ut så här:

Björken 18, Östermalm, Valhallavägen 94-96, 26 lgh
Brevkortet 1, Svedmyra, Postiljonsvägen 46, 16 lgh
Båten 6, Kungsholmen, Grubbens gata 11/ Inedalsgatan 8, 29 lgh
Dykärret 22, Södermalm, Bengt Ekehjelmsg 1A-B/Fatbursg 8-14 m.fl, 154 lgh
Hammarsmedjan 3, Bromma, Ståltrådsvägen 27-29, 17 lgh
Karlavagnen 14, Vasastan, Vegagatan 11, 12 lgh
Krejaren 17, Östermalm, Sibyllegatan 33-35, 13 lgh
Lammet 16, Norrmalm/City, Bryggarg 6-8/Gamla Brog 15-23 m.fl, 61 lgh
Prismat 3, Södermalm, Götgatan 71, 11 lgh
Roddaren 13, Kungsholmen, Kronobergsg 39/S:t Eriksg 50 A-B, 47 lgh
Sigrid 12, Bromsten, Erik Tegels väg 10-12/Fältvägen 1-11, 55 lgh
Telegrammet 1+Brevbäraren 1, Svedmyra, Frimärksv 14-16 + Frimärksv 21-45, 90 lgh

Totalt har alltså 531 lägenheter bortfallit från ombildningslistan hos Familjebostäder, medan 1371 är sålda. Återstår 6569 lägenheter i fastigheter som antingen inte är värderade ännu eller där omröstningar pågår. Vi hoppas att ombildarna ska få det tufft med att driva igenom sina idéer, så att fler fastigheter kan läggas till listan över dem som får fortsätta att vara hyresrätter.

Folkhemsbarn

Min fars skolgång tog slut efter den sexåriga folkskolan. Min son har en mastersexamen från Harvard. Hur gick det till, vad hände från 1920-tal till 1970-tal, hur såg vägen ut från den norrländska småstaden till Boston?

Frågade man sonen själv skulle han nog svara: viss begåvning, mycket vilja, massor med hårt arbete. Kanske skulle han tillmäta de hembakade kanelbullarna viss betydelse, men i stort sett bleve nog hans slutsats att det som gäller är att kan han så kan andra, det gäller bara att skärpa sig.

Mitt svar skulle bli: Visst är det bra med begåvning, vilja och hårt arbete. Men jag är inte säker på att det räckt ända till den amerikanska östkusten om det inte också funnits gratis mödravårdscentral, barnavårdscentral och folktandvård. För att inte tala om daghem, grundskola, gymnasium och universitet. Och dessutom föräldrapenning, barnbidrag, bostadsbidrag, bidragsförskott och så studielån. Sist och slutligen, kära son, innan du flyttade dit alldeles för långt bort, hann du även dra nytta av en bostad i allmännyttan förmedlad av den kommunala bostadsförmedlingen.

Kort sagt: vore det inte för den allmänna välfärden, då är jag inte säker på att sonen hade kunnat ta klivet över Atlanten och få det så bra som han har det.

Eftersom jag unnar både sonen ifråga och hans bror (och alla andra barn i nuvarande och efterkommande led) allt gott så tycker jag att vi måste göra allt vi kan för att rädda denna allmänna välfärd och det folkhem som nu är under kraftigt angrepp. Vad som händer skildras mycket bra av Dan Josefsson i DN idag. Läs!

Språkförbistring?

Så här ser mitt köksfönster ut mitt i sommaren: byggnads-ställningar utanför och plast på själva fönstret. Inte mycket dagljus och luft kommer in där, det kan jag lova. I vardagsrummet är det likadant, både fönster och balkongdörr är hermetiskt tillslutna. Själva balkongen är full med nedknackad puts. Så har det varit de senaste veckorna - medan ingenting händer med fasadrenoveringen.

I maj skrev bostadsrättsföreningen att "något sommaruppehåll i arbetet görs inte". Men så fort det blev juli försvann ändå jobbarna härifrån och under den gångna fyra veckorna har ingen av dem visat sig igen.

När jag ringde projektledaren för att fråga vart de tagit vägen råkade han försäga sig. "Mmmmjaooo, det var nog så att de hade semester, men det visste ju bostadsrättsföreningens styrelse om ...."

Samtalet resulterade förstås i en skrivelse från min sida till bostadsrättsföreningen med begäran om en kommentar. I svaret säger man att "styrelsen på ett visst sätt hade information om den nya tidsplanen, men att vi inte förstod den praktiska innebörden av beslutet. ... det är just den typen av information som för en amatör kan vara svår att tolka."

Jag vet inte vad jag ska tro. Kan en styrelse med ansvar för människors boende och mångmiljonprojekt verkligen bestå av personer som är så korkade och har så bristande läskunnighet att de inte kan tolka en tidsplan? Eller är det så att de faktiskt både känt till och godkänt att vi boende ska vara inplastade under hela sommaren helt i onödan? Jag är benägen att tro det senare.

Hursomhelst: nog bevisar väl detta att amatörer inte ska äga och förvalta hus?

Och så något helt annat: dagens grattis, som går till de boende i Ringen som slipper vara med och äga köpcentrumet. Boultbee har nämligen, enligt dagens DN, avbrutit förhandlingarna med bostadsrättsföreningen.

Tufft

Antalet personer i bostadsförmedlingens kö närmar sig nu en kvarts miljon. Det är tur att inte alla dessa vill ha bostad just nu, för idag finns bara 64 lägenheter att erbjuda, varav elva med särskilda villkor i form av begränsad hyrestid etc. I innerstan annonseras för dagen fyra lägenheter, samtliga med korttidskontrakt. I närförort finns sex lediga lägenheter, varav en i området där Ronny bor. Till denna trevliga och hyfsat billiga lägenhet har över 1200 personer anmält intresse. För att få lägenheten måste man ha köat i tjugo år.

Orsaken till att bostadsförmedlingen har så få lägenheter är förstås att många bortfallit från hyresmarknaden på grund av genomförda ombildningar och att andra står tomma i väntan på eventuell ombildning. Hur det ska bli om alla intresseanmälningar verkligen leder till ombildning vågar man inte tänka på.

Samtidigt stramar bankerna åt utlåningen till bostadsköp. Villkoren har blivit hårdare med bl.a. krav på egen kontantinsats vid köp samtidigt som både räntorna och bostadspriserna stigit. Det blir en knepig ekvation att få ihop, särskilt för ungdomar som ofta har låga och osäkra löner.

Var ska de bo de arma ungdomarna? Och alla andra som också behöver bostad och inte har en massa pengar? Man skulle vilja ha ett svar, först och främst från stadens styrande majoritet och från Mats Odell, som bär ansvaret för utförsäljningarna och bristen på stöd till att bygga nya hyresrätter med överkomliga hyror. Men också övriga partier borde säga och göra något innan vi har den nya bostadsnöden här, in real life.

Ombildning m.p.a.

DN inleder idag en kortserie om Stockholms tre fulsnyggaste hus. Först ut är Ringen, som ju sannerligen inte är vackert. I webbupplagan av artikeln kan man rösta om huset ska rivas eller ej. Just nu, när 1605 personer har röstat, är ställningen 73% för rivning och 27% för räddning av kåken. Även om jag tycker att kåken knappt kvalar in ens som fulsnygg, så tycker jag nog att det i första hand är bostadsrättsföreningen där och dess konstiga förehavanden som borde monteras ner.

I artikeln intervjuas någon som heter Linnea och kallar sig modeskribent om erbjudandet att ombilda fastigheten till bostadsrätter. Linnea tänker tacka ja, "men hon gör det med kluvna känslor" meddelas det. Så här säger Linnea:

"Det är huvudlöst att sälja ut allmännyttan, var ska folk bo någonstans? Vi kan tacka vår lyckliga stjärna för att vi får vara med om den här affären. Men det är orättvist."

Vad Linnea egentligen menar är förborgat för mig, för uttalandet är inte direkt logiskt. Tydligen inser hon dock att det är tokigt med utförsäljningar och att de drabbar andra människor. Men - själv drar hon ingen slutsats av detta, utan för egen del tänker hon ändå köpa.

Som om hon vore tvungen. Som om hennes handlande inte skulle få några konsekvenser.

Men det får det.

Men kan inte säga att "någon annan" ska eller att "alla andra" gör. Hela tiden måste man ställa frågan: Vad betyder detta? Vad kräver detta av mig? Man måste, kort sagt, ta ett personligt ansvar.

När Linnea går med i ombildningen bidrar just hon till att det blir färre hyresrätter i Stockholm, precis så är det och inte på något som helst annat vis.

Fler tvärviggar

Marta på Söder blev så glad av att man lyckades stoppa en ombildning här i Björkhagen, så jag tänkte att hon - och alla andra motbildare - skulle få ännu mer anledning att glädjas. Här är därför Svenska Bostäders förteckning (från den 14 juli 2008) över fastigheter som avförts från försäljning:

Djurgården 1:35 (del av, Järnvågshuset), Allmänna Gränd 15-17, Djurgården, 8 lgh
Djurgården 1:37(del av), Långa Gatan 6-10, Djurgården, 8 lgh
Halsen 10, Andréegatan 8, Breda Gatan 3, Djurgården, 8 lgh
Halsen 9, Breda Gatan 7, Djurgården, 2 lgh
Konsthallen 14. Falkenbergsgatan 5, Allmänna Gränd 6, Djurgården, 19lgh
Krigsmanskassan 1, Östra Varvsgatan 8, Djurgården, 4 lgh
Krigsmanskassan 16, Långa Gatan 9, Djurgården, 6 lgh
Krigsmanskassan 17, Långa Gatan 11 A- C,Djurgårdsslätten 80, Djurgården, 4 lgh
Krigsmanskassan 3, Bergsgränd 6, Djurgården, 7 lgh

Cadmus 1, Skeppsbron 46, Gamla stan, 9 lgh
Callisto 3, Österlånggatan 37, Gamla stan, 6 lgh
Cassiopea 13, Kindstugatan 11, , Gamla stan, 14 lgh
Cassiopea 6, jälagårdsgatan 6, Gamla stan, 9 lgh
Ceres 14, Svartmangatan 10, Gamla stan, 4 lgh
Ceres 16, Tyska Brinken 20-22, Gamla Stan, 4 lgh
Cupido 4, Själagårdsgatan 17, Baggensgatan 24, Gamla stan, 12 lgh
Erisichton 1, Stora Nygatan 7, Helga Lekamens Gränd 5, Göran Hälsinges Gränd 8, Gamla stan, 3 lgh
Eurydice 2, Göran Hälsinges Gränd 3, Ignatiigränd 2 A, Gamla stan, 6 lgh
Hippomenes 4, Storkyrkobrinken 1, Trångsund 2, Gamla stan, 6 lgh
Marsyas 10, Österlånggatan 13, Gamla stan, 7 lgh
Medusa 5, Triewaldsgränd 3, Gamla Stan, 5 lgh
Narcissus 4, Södra Bankogränd 3, Norra Dryckesgränd 4, Järntorget 82, Gamla Stan, 12 lgh
Pegasus 3, Österlånggatan 12, Gamla Stan, 5 lgh
Pegasus 4, Österlånggatan 10, Gamla stan, 4 lgh
Phaeton 9, Trädgårdsgatan 7, Gamla stan, 4 lgh
Pygmalion 5, Trädgårdsgatan 1, Gamla Stan, 4 lgh
Pygmalion 1, Trädgårdstvärgränd 2-4, Köpmangatan 16, Gamla Stan, 3 lgh
Pygmalion 2, Köpmangatan 14, Gamla Stan, 4 lgh
Pygmalion 3, Skeppar Olofs Gränd 1-3, Köpmangatan 12, Gamla Stan, 4 lgh

Oslo 2, Oslogatan 15-21, Husby, 124 lgh

Århus 172, Århusgatan 61, Kista, 1 lgh
Århus 173, Århusgatan 59, Kista, 1lgh
Århus 174, Århusgatan 65, Kista, 1 lgh
Århus 175, Århusgatan 63, Kista, 1 lgh

Härolden 33, Kungsgatan 88, Kungsholmen, 8 lgh

Byggledaren 1, Blekegatan 1-9, Fredsborgsgatan 2-10, Förmansvägen 2-10, Liljeholmen, 124 lgh
Reservoaren 3, Nybohovsgränd 17-19, Liljeholmen, 189 lgh

Drottningen 12, Katarina Kyrkobacke 5, Södermalm, 7 lgh
Drottningen 13, Katarina Kyrkobacke 3, Södermalm, 15 lgh
Drottningen 3, Högbergsgatan 12,, Södermalm, 11 lgh
Drottningen 4, Högbergsgatan 14 A-B, Södermalm, 4 lgh
Drottningen 5, Högbergsgatan 16, Katarina Kyrkobacke 7, Södermalm, 15 lgh
Haren 5, Yttersta Tvärgränd 3-9, Södermalm, 12 lgh
Kaninen Minsta 10, Yttersta Tvärgränd 10 A-C, Södermalm, 15 lgh
Kaninen Minsta 6, Yttersta Tvärgränd 2, Södermalm, 4 lgh
Kaninen Minsta 8, Yttersta Tvärgränd 6 A-B, Södermalm, 6 lgh
Katarinabacken 1, Klevgränd 16 A-B, Katarina Kyrkobacke 2, Södermalm, 14 lgh
Kattfoten Större 30, Bastugatan 30 A, B, 32, Lilla Skinnarviksgränd 2, Södermalm, 6 lgh
Kattungen 1(del av), Bastugatan 36, Södermalm, 7 lgh
Kroken 8, Ringvägen 110, Rutger Fuchsgatan 2, Södermalm, 38 lgh
Kronan 1, Fjällgatan 38, Södermalm, 5 lgh
Kungen 6, Roddargatan 3-5,Svartensgatan 32-38,Katarina Kyrkobacke 8, Södermalm, 11 lgh
Lappskon Större 8, Bastugatan 6, Pryssgränd 8,10 A-B hög, Söder Mälarstrand 15-17, Södermalm, 33 lgh
Lilla Pryssan 1, Tavastgatan 6, Södermalm, 6 lgh
Lotsen 17, Åsögatan 203, Södermalm, 1 lgh
Lotsen 18, Åsögatan 207, Södermalm, 1 lgh
Lotsen 19, Åsögatan 209, Södermalm, 1 lgh
Lotsen 20, Skeppargränd 1, Södermalm, 1 lgh
Lotsen 21, Åsögatan 195, Södermalm, 1 lgh
Lotsen 8, Skeppargränd 3, Södermalm, 1 lgh
Pelarbacken Större 30, Kapellgränd 2, Södermalm, 6 lgh
Pyramiden 12, Katarina Bangata 28, Östgötagatan 42, Södermalm, 18 lgh
Pyramiden 8, Blekingegatan 63, 63 A -D, Södermalm, 43 lgh
Sankta Katarina Större 5, Mäster Mikaelsgata 2 A - E, Nytorgsgatan 8, Södermalm, 16 lgh
Skinnarviken 1, Bastugatan 48 A - B, Södermalm, 12 lgh
Spännramen 2, Torkel Knutssonsgatan 9-15, Södermalm, 9 lgh
Stammen 37, Fjällgatan 24, 26, Södermalm, 4 lgh
Stenbocken 7, Hornsgatan 26, Pustegränd 6, Södermalm, 19 lgh
Stenbocken 8, Hornsgatan 28-32, Maria Trappgränd 7, Brännkyrkagatan 15, Södermalm, 39 lgh
Stenkolet 2, Stora Mejtens Gränd 8, 10, 14, Södermalm, 2 lgh
Terassen 16, Nytorgsgatan 5-7, , Södermalm, 5 lgh
Tjärhovet Större 37, Lotsgatan 2, Södermalm, 1 lgh
Tjärhovet Större 38, Skeppargränd 4, Södermalm, 1 lgh
Tjärhovet Större 39, Skeppargränd 6, Södermalm, 1 lgh
Tjärhovet Större 40, Skeppargränd 8, Södermalm, 1 lgh
Tofflan 1, Bastugatan 12 A, B. Södermalm, 14 lgh
Tofflan 3, Bastugatan 14 A, B. Södermalm, 14 lgh
Tofflan 4, Pryssgränd 3 A, B, Bellmansgatan 1, Södermalm, 12 lgh
Trappan 5 (del av), Bastugatan 5, Maria Trappgränd 4, Tavastgatan 2 A, Södermalm, 8 lgh
Tången 14, Hornstulls Strand 9, Södermalm, 48 lgh
Utkiken 10, Lotsgatan 3, Södermalm, 1 lgh
Utkiken 12, Lotsgatan 1, Södermalm, 1 lgh
Utkiken 13, Lotsgatan 5, Södermalm, 1 lgh
Utkiken 19, Folkungagatan 148, Sågargatan 1, Södermalm, 1 lgh
Utkiken 22, Lotsgatan 7, 9, Södermalm, 1 lgh
Vintertullen 20, Malmgårdsvägen 57-61, Södermalm, 21 lgh
Vintertullen 21, Malmgårdsvägen 55, Södermalm, 16 lgh
Västergötland 24, Repslagargatan 13 A- C, Götgatan 28, Södermalm, 21 lgh
Östergötland 10, St Paulsgatan 11, Ragvaldsgatan 17, Södermalm, 7 lgh
Överkikaren 1, Södermalmstorg 4, Guldgränd 1, Södermalm, 9 lgh

Skålen 25, Karlbergsvägen 74-76, Vasastaden, ?
Smältan 3, Karlbergsvägen 63, 63 ö.g., Vasastaden, 27 lgh
Smältan 5, Karlbergsvägen 59, Vasastaden, 15 lgh

Häftstiftet 2, Duvedsvägen 10-22. Vällingby, ?
Kartoteket 1, Duvedsvägen 2 -8, Vällingby, ?

Stopet 2, Stopvägen 119-123, Tunnlandsvägen 56-58, Åkeslund, 15 lgh
Stopet 3, Stopvägen 113-117, Åkeslund, 12 lgh
Stopet 4, Stopvägen 105-111, Åkeslund, 25 lgh

Flundran 9, Grev Turegatan 50, Kommendörsgatan 11, Östermalm, 19 lgh
Harpan 25, Karlaplan 6, 6A, Östermalm, 11 lgh
Jungfrun 4, Linnegatan 29,29A Sibyllegatan 18, Östermalm, 9 lgh
Järnlodet 15, Sibyllegatan 15, 15 A, Östermalm, 9 lgh
Karl XV:s Port 1, Nybrogatan 58, Östermalm, 21 lgh
Kasernen 1, Grev Magnigatan 6, 6 B, Riddargatan 41, Östermalm, 16 lgh

En del av fastigheterna är, som ni kan se, troligen kulturhus som tillhör AB Stadsholmen. Där kan det faktiskt vara (fp) som agerat tvärvigg och gjort så att bolaget sagt nej till försäljning, för övriga fastigheter gäller att de boende av någon anledning tagit tillbaka sin intresseanmälan.

Men oavsett orsaken är det förstås bra att fastigheterna ifråga blir kvar i vår gemensamma ägo och att de kan bli till glädje för kommande generationer av bostadsbehövande.Varför Björkhagen inte finns med vet jag inte, men på nästa lista bör Svenska Bostäder alltså lägga till: Hässleholmsvägen 8-10. Även Barnängsgatan och Drakenbergsgatan* bör då ha hunnit komma med.

Jag återkommer med hur det ser ut i Stockholmshem och Familjebostäder.

*) Har just förstått att det inte var så klart med Drakenberg som jag trodde. Ivrarna "ajournerade" nämligen köpstämman för att gå ut och jaga fler ja-röster. Mer information om eländet finns i Stockholms Fria Tidning.

Nejsägare

Folk som säger nej till sånt som andra gärna vill genomföra betraktas ofta som bakåtsträvande tråkmånsar. Själv tycker jag att nejsägarna ofta är personer som inte dras med av tillfälliga moden utan tänker själva och ser till att besvara sådant som är gott.

Så vill jag till exempel gärna betrakta Ingrid och Adéle, som varit aktiva i arbetet mot ombildning på Hässleholmsvägen här i Björkhagen. Nu har deras kamp gett resultat: på köpstämman i juni fick ivrarna inte med sig tillräckligt många för att kunna besluta om köp. Och därmed måste ombildarna ge sig, för betänketiden har gått ut för besked till Svenska Bostäder.Några nya köpstämmor kan det alltså inte bli fråga om här. Hurra!

Ombildningskonsulterna och bostadsborgarrådet delar förstås inte min glädje över att ivrarna gått på pumpen. En konsult tycker att ombildningspriserna i förort borde vara lägre än i innerstan så att det fattigare folket utanför tullarna har råd att köpa. Borgarrådet är inte främmande för tanken:

"Om vi skulle märka att ombildningstakten utanför tullarna stannar av på grund av för höga priser, då måste vi gå till botten med det." Fast det finns en hake, det medger borgarrådet: "Det är nödvändigt att värdera på ett affärsmässigt sätt. Vi kan inte gå ner för lågt, då slänger vi bort skattebetalarnas pengar."

Nej, just det. Men är det egentligen inte precis vad man redan håller på med, både vad gäller bostäder och annat som finansierats gemensamt av medborgarna?

Ringenröran

I vår gotländska tillflyktsort var himlen så hög och havet så vilt att vi för en tid glömde både ombildningar och ombyggnader. Men sedan kom tidningarna och med dem den stockholmska verkligheten i form av "Röran i Ringen". För dem som lyckats bättre än vi med att förtränga vardagen kommer här en snabbkurs i vad som hänt:

- År 2007 säljer det kommunala bolaget Centrumkompaniet flera av sina köpcentra, bl.a. Ringen, till fastighetbolaget Boultbee med villkor att företaget ska satsa långsiktigt anläggningarna.

- I maj 2008 förvärvar bostadsrättsföreningen Rektangeln 21 fastigheten Ringen i hörnet av Götgatan och Ringvägen. Efter ombildningen finns 288 bostadsrätter och 100 hyresrätter i fastigheten.

-I juni håller 2008 Rektangeln en extra årsstämma där man beslutar att lägga bud på Ringens köpcentrum, som Boultbee beslutat sig för att sälja. Köpet ska finansieras av aktiebolaget Ringen Köpcentrum AB, som ska ägas gemensamt av brf, enskilda brf-medlemmar och riskkapitalbolaget Ecoland. En av delägarna i Ecoland är också styrelseledamot i Rektangeln.

- Ecoland äger i sin tur företaget Bricks med vilket Rektangeln ingått avtal om att de ska renovera hyreslägenheterna. När hyresgästerna flyttar – kanske till följd av höjda hyror på grund av renoveringen – får Bricks sälja hyreslägenheterna. Intäkterna från försäljningen ska gå tillbaka till Ecoland. Vinsten beräknas till 80-150 miljoner kr inom loppet av fem år.

Den tidigare ordförande i brf, moderata politikern Lena Lennerup, säger om den extra stämman:

”Jag som har ett liv i politik och suttit med i många föreningar har aldrig stött på något liknande. Här var vi till exempel 173 närvarande röstberättigade och det fanns 44 fullmakter. Men när röstningen var över hade 22 röster tillkommit från ingenstans. Då fick jasägarna respektive nejsägarna ställa sig upp för att deras röster skulle räknas om. Det blev ändå samma märkliga överskott på 22 röster. För att ett beslut ska gå ingenom behöv 2/3 majoritet, det får de med de extra 22 rösterna. Jag begärde votering och reservation mot omröstningen men då fanns det plötsligt ingen tid över utan mötet var slut och alla fick lämna lokalen.”

Lennreups efterträdare som ordförande Gunnar Göranzon tycker att man kommit på något bra när man lagt ut hyresgästerna på entreprenad. Att hyreslägenheter faktiskt är en valutareserv för en bostadsrättsförening kan han inte se:

”Det kostar att ha hyresrätter, Hyresgästerna ska ha underhåll, vaktmästartjänster och räntorna på lånen ska betalas. Så det är en sparbössa som läcker pengar i så fall. Vi försöker istället ha en annan strategi genom att sänka våra driftskostnader och därmed inte behöva någon sparbössa framåt.”

Göran Olsson, vd för Sveriges bostadsrättscentrum (SBC), håller inte med, utan tycker att konstruktionen är en katastrof. ”Man gör inte på det viset”, säger han, "här har föreningen kastat bort sin sparbössa."

En hel del finns förstås att säga om allt detta. Till exempel att det visar hur det går när girigheten och grupptrycket regerar ihop. Eller följande:

- Vi som varit med ett tag vet alltför väl att köpstämmor kan gå till så som i Ringen. Man undrar hur länge det ska dröja innan Lena Lennerups partikamrater reagerar och sätter stopp för oegentligheterna genom att föreskriva att beslut om köp endast får ske genom sluten omröstning?

- Upplägget med att lägga ut hyresrätterna på entreprenad verkar ju rätt korkat ur ekonomisk synvinkel, men man får väl ändå tro att det finns en tanke bakom. Kan det vara att det är lättare att pressa hyresgästerna genom ett fristående bolag, där ingen behöver vara ansvarig för sin granne som inte kan eller orkar bo kvar?

- Vad de arma hyresgästerna i Ringen behöver just nu är förstås stöd av kompetenta människor och av folk som vet hur det är att bo som hyresgäst i en bostadsrättsförening. Man undrar därför: vad gör hyresgästföreningen egentligen för hyresgästerna i Ringen? Och var är det nätverk för kvarboende hyresgäster som man – för flera månader sedan – lovat att återuppliva?

PS. Hittade just en DN-artikel som berättar att också den nya brf-ordföranden avgått från sin post och att han lämnat styrelsen i det nya förvaltningsbolag som brf bildat. I artikeln funderar SBC:s vd om brf gjort konstruktionen med förvaltningsbolag för att man vill ta ut arvode eller för att man vill minska insynen i vad som försiggår. Intressant.